清水町の景観まちづくりについて

・清水町景観計画

対象区域	届出対象行為
用途地域のうち、近隣商業地域、商業地域、準工業地域及び工業地域	ア．建築物※１の新築、増築、改築※２又は移転、外観の１／２以上を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更で、建築物等の敷地面積又は延べ床面積が１０００m2以上、又は高さ※３が１５ｍを超えるもの（ただし、自己の居住の用に供する専用住宅は除く） イ．工作物※4の新設、増築、改築又は移転、外観の１／２以上を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更で、建築物等の敷地面積又は延べ床面積が１０００m2以上、又は高さが１５ｍを超えるもの
上記以外の地域	ア．建築物の新築、増築、改築又は移転、外観の１／２以上を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更で、建築物等の敷地面積又は延べ床面積が１０００m2以上、又は高さが１０ｍを超えるもの（ただし、自己の居住の用に供する専用住宅は除く） イ．工作物の新設、増築、改築又は移転、外観の１／２以上を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更で、建築物等の敷地面積又は延べ床面積が１０００m2以上、又は高さが１０ｍを超えるもの
町全域	ア．同一の者が一団の土地で行う５以上の専用住宅の新築（分譲住宅） イ．土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更で面積が１０００m2以上のもの ウ．屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積で面積が１０００m2以上のもの

※1 建築物とは、建築基準法第2条第1号に定義するものをいいます。
※2 増築または改築後の全体の規模が、上記に定める規模に該当し、かつ当該行為に係る面積が10m2を超える場合は届出対象行為となります。
※3 高さは、最低地盤面からの高さとします。工作物が建築物の上に設置される場合は、工作物を含めた高さとします。
※4工作物とは清水町景観条例に定義する独立のものをいいます。

　柿田川周辺地区観光地エリア景観計画ができました。観光地エリア景観計画とは、市町が地域の特性に応じてきめ細かく効果的に地域景観の形成を推進し、市町を代表する観光地などの地区(エリア)を対象に、目指すべき景観像や景観目標、景観づくり方針、景観施策と時期などを整理し、県全体の景観をより魅力的なものへと高めるための計画です。

・眺望点とは
　人が景観を眺め・感じることができる場所です。

・指定の目的
　柿田川の流れや水辺の景観、富士山の眺望など、次世代に引き継いでいくべき町特有の景観資源や眺望点を指定し、その場所や所有者、状況を整理し、良好な景観形成に役立てるとともに、町民や事業者等へ景観上重要なものの意識共有を図るツールとして活用することを目的としています。

・眺望点の指定について
　令和元年度の審議会において、清水町景観計画に記載された14箇所の候補地の内、事務局が提示した７箇所に加え、審議会での意見を踏まえ３箇所を加えた10箇所を眺望点の指定候補地としました。令和７年度の審議会において、委員の意見を踏まえ上記指定候補地10箇所を眺望点として指定するとともに、公表資料を作成しました。