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町営住宅印刷用ページ

2017年11月1日 更新

公営住宅法により、住宅に困っている所得の低い方に対して、低額な家賃で賃貸する住宅を「公営住宅」といいます。
そのうち、町が管理する公営住宅が「町営住宅」です。
町営住宅は住宅に困っている所得の低い方を対象とした住宅を整備することで、その方々の生活の安定と社会福祉の増進を目的としているため、入居するには、一定の資格が必要となります。 

現在、平成29年度の入居者を募集しています。

  • 申込期間 平成29年12月15日(金)から平成29年12月28日(木)まで
  • 申込方法 清水町役場建設課窓口で配布している申込み用紙に記入の上、必要書類を同窓口に提出
  • 抽選日 平成30年1月下旬

なお、インターネット及びEメールでは申込みを受け付けておりません。

1 住宅概要

 名称及び所在地 戸数 建築年度 構造 階数 間取り 設備等
柿田住宅
 柿田985番地の1
24 平成2年度 鉄筋コンクリート 4階 3LDK 給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
外原住宅(東棟)
 徳倉2713番地の13
16 平成5年度 鉄筋コンクリート 4階 3LDK 給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など 
外原住宅(西棟)
 徳倉2713番地の13 
16 平成4年度 鉄筋コンクリート 4階 3LDK 給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など 

2 入居条件

町営住宅への入居を申込まれる方は、申込をする年の4月1日現在で、次の全てに該当することが必要です。
(1)住宅に困窮している方。(自家を所有している方は申込みできません。)
(2)次のア、またはイの方
 ア 現に同居し又は同居しようとする親族がある方。
   (入居可能日から3ヶ月以内に同居できる婚約者を含みます。)
 イ 単身者に関する要件を満たす方。
(3)一般世帯の方は、申込者及び同居しようとする親族の過去1年間の収入から算出した金額の月額が158,000円以下。
  ※ ただし、裁量世帯に関する要件を満たす方は、その月額が214,000円以下となります。
(4)入居希望者が、清水町に居住している、または清水町に勤務場所を有する方。
(5)市町村税(町民税・固定資産税・軽自動車税・国民健康保険税等)を滞納していない方。
(6)申込者及び同居親族のいずれかに「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員がいない方。
※ 現在公営住宅に住んでいる方は申込みできません。
※ 離婚調停中の場合を除き夫婦を分割しての申込み、または、不自然な世帯での申込みはできません。

3 家賃制度

公営住宅の家賃は、入居者の収入及び公営住宅の立地条件、規模、建設時からの経過年数、その他の事項に応じ、かつ近傍同種の住宅の家賃以下で、政令で定めるところにより、事業主体が定めるものとされています。

4 家賃の計算

清水町における町営住宅の家賃は、次の算定式から算出される『政令月収』の額によって、『収入分位』を決定します。 

4−(1) 『政令月収』の算出

『政令月収』の額は次の算式から算出します。

  (世帯所得(a) − 各種控除(b)) ÷ 12ヵ月 = 『政令月収』げっしゅうげげ政令 

  (a)世帯所得とは入居者全員の所得をいいます。
    *所得とは収入から必要経費を差し引いた額をいい、年収ではありません。
     (給与所得者は源泉徴収票で確認できます。)
  (b)各種控除とは、所得税の算出と同様、所得から差し引くことのできる控除をいいます。
    ・同居者1人につき38万円
    ・16歳以上23歳未満の扶養親族1人につき25万円
    ・70歳以上の扶養親族1人につき10万円
    ・特別障害者親族1人につき40万円、一般障碍者親族一人につき27万円
    ・寡婦(夫)であり、扶養している子がいる場合27万円
           *その他、詳細は管理係までお問い合わせください。
   

4−(2) 収入分位の決定

上記の4−(1)で算出された『政令月収』の額により、下記の収入分位表から、あなたの『収入分位』を求めます。 

収入分位表

  政令月収の額 収入分位
一般世帯 0円から104,000円まで
104,001円から123,000円まで
123,001円から139,000円まで
139,001円から158,000円まで
裁量世帯 158,001円から186,000円まで
186,001円から214,000円まで

4−(3) 平成29年度 家賃の額

世帯の区分(一般世帯・裁量世帯)及び上記の4−(2)で求めた『収入分位』によって、下記の一般世帯の家賃一覧表並びに裁量世帯の家賃一覧表から、あなたの世帯が入居した場合の『家賃』を求めることができます。 

【一般世帯の家賃一覧表】

  専用面積 戸数 収入分位(Ⅰ) 収入分位(Ⅱ)  収入分位(Ⅲ)  収入分位(Ⅳ) 
柿田住宅 73.90m 30,200 34,800 39,800 44,900
柿田住宅 78.13m  20 31,900 36,800 42,100 47,500
外原住宅
(東棟)
78.27m  16 31,400 36,200 41,400 46,700
外原住宅
(西棟)
78.27m  16 31,200 36,100 41,200 46,500

【裁量世帯の家賃一覧表】
  専用面積 戸数 収入分位(Ⅴ) 収入分位(Ⅵ) 
柿田住宅 73.90m 51,400 59,300
柿田住宅 78.13m  20 54,300 62,700
外原住宅
(東棟)
78.27m  16 53,400 61,600
外原住宅
(西棟)
78.27m  16 53,200 61,300

このページに関するお問い合わせ

清水町 建設課 管理係 (別館2階)
〒411-8650 静岡県駿東郡清水町堂庭210番地の1
電話番号:直通電話(055-981-8228)